Bijgewerkt: oktober 2026 · Amsterdam Property Renting

Wilt u uw appartement of huis in Amsterdam verhuren, maar zonder zorgen over huurders, contracten en regels? Als verhuurmakelaar in Amsterdam helpt Amsterdam Property Renting eigenaren sinds 2019 met verhuur in Amsterdam en omgeving. Wij hebben inmiddels meer dan 1.000 woningen verhuurd, vaak aan expats en internationale werknemers.

U kiest zelf hoeveel u uit handen geeft: alleen een goede huurder vinden, volledig beheer, of uw woning aan ons verhuren voor een vaste huur per maand. Wij spreken Nederlands en Engels en reageren binnen één werkdag.

• Meer dan 1.000 woningen verhuurd sinds 2019
• 95% van de woningen binnen twee weken verhuurd
• 4,9 sterren op Google (95 reviews)
• Geen huurder, geen kosten

Onze diensten voor eigenaren

Zoekt u een verhuurmakelaar? Lees hoe wij werken op onze pagina verhuurmakelaar in Amsterdam.

Wilt u verhuren aan internationale huurders? Lees wat u moet weten over verhuren aan expats.

Zo werkt het

1. Gratis huurprijscheck. Vul het formulier hieronder in. Wij berekenen wat uw woning volgens de regels van 2026 mag en kan opbrengen en sturen u een voorstel op maat.
2. Presentatie en advertentie. Wij plaatsen uw woning in het Nederlands en Engels op Funda en Pararius, in onze Facebookgroepen met meer dan 100.000 leden.
3. Selectie van de huurder. Wij plannen de bezichtigingen, controleren inkomen, werkgever en referenties en leggen u de beste kandidaten voor. U beslist.
4. Contract en overdracht. Wij stellen het huurcontract op volgens de geldende wetgeving en regelen de overdracht van de sleutels.

Waarom eigenaren voor ons kiezen

• Snel verhuurd. 95% van onze woningen is binnen twee weken verhuurd, zodat u zo min mogelijk leegstand heeft.
• Internationale huurders. Veel van onze huurders zijn expats en internationale werknemers. Wij adverteren daarom in het Nederlands én Engels.
• Volgens de regels. Wij rekenen de huurprijs na met het puntenstelsel en gebruiken contracten die passen bij de wet van 2026.
• Eén vast aanspreekpunt. U heeft één contactpersoon bij ons kantoor aan de Tussen Meer 1B in Amsterdam, bereikbaar per telefoon, e-mail en WhatsApp.
• Geen huurder, geen kosten. Bij verhuurbemiddeling betaalt u alleen als wij een huurder voor u vinden.

Regels bij verhuur in Amsterdam (2026)

De regels voor verhuur zijn de afgelopen jaren flink veranderd. Dit zijn de belangrijkste punten waar u als eigenaar rekening mee moet houden:

• Puntenstelsel (WWS). Het aantal punten van uw woning bepaalt de maximale huur. Bij 143 punten of minder geldt een sociale huur (maximaal €932,93 per maand in 2026 en €959,71 vanaf 1 januari 2027), tussen 144 en 186 punten de middenhuur (maximaal €1.228,07 in 2026 en €1.263,32 in 2027). Vanaf 187 punten valt uw woning in de vrije sector. Sinds 1 januari 2025 moet u de puntentelling aan de huurder geven. Meer uitleg vindt u in onze Engelstalige gids over het puntenstelsel. De nieuwe bedragen voor 2027 staan op onze pagina over de maximale huur 2027.
• Contracten voor onbepaalde tijd. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract in de regel voor onbepaalde tijd. Gaat u zelf tijdelijk naar het buitenland en wilt u daarna terugkeren? Dan kan een diplomatenclausule uitkomst bieden.
• Borg. De borg mag maximaal twee keer de kale maandhuur zijn.
• Opkoopbescherming. Heeft u de woning na 1 april 2022 gekocht en is de WOZ-waarde €637.000 of lager? Dan heeft u in Amsterdam in de eerste vier jaar meestal een vergunning nodig om te verhuren.
• Vakantieverhuur. Verhuur aan toeristen mag in Amsterdam maximaal 30 nachten per jaar, en in acht wijken in het centrum en De Pijp maximaal 15 nachten, altijd met vergunning en registratienummer.

Wij controleren deze punten voor u voordat uw woning online komt.

Veelgestelde vragen

Wat kost het om mijn woning via jullie te verhuren?

Dat hangt af van de dienst die u kiest. Bij verhuurbemiddeling betaalt u alleen als wij een huurder vinden. Na de gratis huurprijscheck ontvangt u een voorstel op maat met alle kosten vooraf op een rij.

Hoe snel kan mijn woning verhuurd zijn?

95% van onze woningen is binnen twee weken verhuurd. Hoe snel het bij u gaat, hangt af van de huurprijs, de staat van de woning en de datum waarop deze beschikbaar is.

Kan ik mijn woning tijdelijk verhuren?

Sinds 1 juli 2024 is een contract voor bepaalde tijd in de meeste gevallen niet meer toegestaan. Gaat u zelf tijdelijk weg en wilt u terugkeren, dan kan een diplomatenclausule een oplossing zijn. Wij bekijken samen met u wat in uw situatie mogelijk is.

Kan ik ook in het Nederlands met jullie communiceren?

Ja. Wij spreken Nederlands en Engels. Het formulier, onze e-mails en het contact met u als eigenaar kunnen volledig in het Nederlands.

Verhuren jullie ook buiten Amsterdam?

Ja. Naast Amsterdam verhuren wij ook woningen in onder meer Hoofddorp, Almere en Zaandam. Vul het formulier in en wij laten u weten wat wij voor uw woning kunnen doen.

English version: Rent out your apartment in Amsterdam